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目前，因为限贷或购房者银行征信问题等在购房过程中办不了按揭，产生了不少退房与退定金的纠纷问题。 上海房地产律师表示，因为限贷或个人征信问题等个人单方面原因办不了按揭而退房的属于购房者“违约”，定金将被没收。 貌 楼市新政出台之后，无论是在网络平台还是在实际中，定金这一话题陡然热了起来。对于很多购买新房的人来说，新政的变化或购房者自身的原因导致自己购房首付需要提高，或者银行不放贷，这样的情况层出不穷。上海房产律师

审判长、审判员： 依据我国《刑事诉讼法》等的相关规定，本律师为依法维护李庄合法权益，特发表如下辩护意见。 【特别申明】：本次出庭辩护，并不意味律师承认贵院对本案有管辖权，只是为了避免李庄的合法权益受到二次伤害，从而依法出庭辩护。 辩护人认为：本案从侦查、到起诉，再到审理，程序屡屡违法，漏洞百出。俗话说，强扭的瓜不甜，强管的案子，程序上千疮百孔。程序正义犹如交通规则，如果今天江北区公检法可以这样不顾交通规则，把李庄撞回监狱，明天任何一个老百姓也可以被撞进监狱，甚至包括在座各位，谁也不能幸免。我国文革才过去30来年，殷鉴不远，眼下重来，岂非悲哀。

我受北京市首信律师事务所的指派，担任贵院审理的“辩护人妨害作证”案被告人李庄的辩护人。我在庭前已经数次会见了李庄，并且认真查阅了贵院提供的部分案卷材料，进行了必要的调查取证。我首先要感谢合议庭的法官们，为我履行辩护职责提供的便利。虽然庭前查阅案卷材料由于公诉机关的原因，显得时间仓促；虽然我关于证人出庭、调查取证、延期审理等事项申请的结果令人失望，但是合议庭起码给予了回应。

夫妻两人领结婚证后，在一起共同生活了四、五个月，后发现男方有性功能障碍方面的病(很可能是在结婚之前就有的，男方一直都隐瞒着，而且他也不治好就非要女方与他举行婚礼)。因为一直都过不了夫妻生活，也因为男方喜欢撒谎，导致夫妻感情破裂。女方不愿意再与男方共同生活，男方提起诉讼要求离婚，并返还男方礼金(包括8万元的礼金，女方去男方家里的时候男方父母给的8800元，还有他母亲买的首饰的价值1万元)。请问这样的案件，法院一般会如何判决?上海离婚律师

没有工作和收入来源的林燕声称男友王翔向她借了20万元，并凭着一纸借条诉讼到法院，要求男友归还借款。日前，上海奉贤区法院对这起民间借贷纠纷案件进行审理，根据民间借贷特征和双方经济状况认定借款事实不存在，依法驳回原告林燕的诉讼请求。上海律师 2003年底，18岁的林燕初来上海在某饭店从事服务员工作，每个月收入800一900元。工作了三个多月后，她偶然结识了老刍王翔，两人情投意合很快同居在一起。王翔比林燕早几年来到上海，经过努力和打拼，他拥有了自己的公司，并经营得红红火火。由于饭店服务员工作辛苦且收入不高，王翔让林燕辞掉工作，赋闲在家。

1．收条的证据效力。贸易公司出具的收条是其已收到货物及所欠货款额的凭证，其附带提出的索赔扣款，对于货物是否有质量问题，是否应扣除及扣除多少，双方并未达成一致，属其单方行为，故不具有法律效力；陶瓷公司供货后多次催要款额及诉讼请求，亦均表明其收到收条后，对扣款一项并未认可。 2．贸易公司应支付货款。贸易公司在收货后未能提供充分证据证明其在合理期限内就质量问题提出书面异议，且其已将货物售出，应认定其对陶瓷公司所交货物质量的认可，贸易公司对货物不再享有所有权，客户索赔款应自行承担。上海合同律师

外来人员周某借用朋友晓平已过行驶证有效期的私家车上路，不慎撞倒七旬顾老太太。周某和车主晓平被告上法院，连车辆投保的保险公司也被告上法院。尽管，保险公司书面向法院提出异议，肇事车行驶证已超过有效期限，不愿赔偿，但法院最终判定由保险公司在交强险额度内赔偿顾老太太各类损失9．4万余元；肇事者周某赔偿顾老太太各类损失近1．6万元，其中车主晓平对周某的赔偿款承担连带责任。上海交通事故律师

老张是一名卡车司机，几年前，他花了多年的积蓄购买了一辆重型自卸货车跑运输，生意做得红红火火，但磕磕碰碰总免不了，因此老张不忘给自己的货车购买了全套的保险，从机动车交通事故责任强制保险到机动车损失保险、第三者责任保险及不计免赔率等等，一样也不拉下。2010年7月14日，由于老张疲劳驾驶，不幸发生倒车侧翻事故，经交警部门认定，老张负事故的全部责任。上海律师

小刘在买车时，投保了机动车交通事故责任强制保险、车辆损失险、商业第三者责任险、车上人员责任险及不计免赔率等。2010年6月24日凌晨，小刘把车借给自己的朋友小唐，小唐在驾驶被保险车辆时在上海B路路口与小江驾驶的车辆发生碰撞，造成两车受损。事故发生后，小唐十分紧张，他把小刘的车开’出事故现场30米后随即离开，对方车主一见司机都跑了，遂向交通队报了警，经交警部门认定，事故由小唐负全部责任，事故造成被保险车辆修理费61580元，对方车辆修理费39000元。上海律师

2010年8月，小陈通过朋友介绍买了一辆二手车，办完拍牌等一系列繁琐的手续后，小陈不忘给自己的爱车购买保险，经过价格比对后，他最终选择了A公司投保电话车险。小陈一口气购买了机动车交通事故责任强制保险、车辆损失险、商业第三者责任险及不计免赔率等一系列保险，保险期限均自2010年9月23日至2011年9月22日。其中，机动车交通事故责任强制保险死亡伤残赔偿限额11万元、财产损失赔偿限额2000元，车辆损失险赔偿限额49．17万元。商业第三者责任险赔偿限额50万元。

产权式酒店项目本身及操作方式等都存在不少的“风险”，比如“五证”不全、不能办理产权证、投资模式不合法等。法律和行政法规目前对产权式酒店的运作方式并未规定，仅有一些部门规章存在规定。．现实情况就像之前老百姓疑惑的那样：产权式酒店在销售过程中采取的一些手法，是否属于“返本销售”?目前，没有定论。小产权

2008年9月．田先生和某房产公司签订了《上海市商品房预售合同》，合同约定，该公司将松江某处房屋出售给田先生，房款150万元，2009年12月31目前交房；同时约定，逾期交房超过60天，买方有权单方解除合同：行使单方解除权时，应书面通知房产公司，房产公司收到书面通知起30日内将买方已支付的房款(包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算)全部退还，并承担赔偿责任．赔偿金额为总房价款的3％，在退还房价款时一并支付。合同签订后，田先生按时支持了房款。但是。房产公司却未能如期交房，逾期已超过半年．田先生多次上门协商，房产公司却一直推诿，无法给出明确的交房时间。