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在当下的投资热潮中，普通的投资者也有机会一尝拍卖商铺的机会的滋味。但是，有业内人士指出，多数时候中小投资者都希望通过拍卖拿到“便宜货”，但现实并没有愿望这么美好，稍不留心就会踩；“陷阱”，到头来还不如直接在市场上买卖。 交了钱却收不了铺。上海房产律师

用人单位在单方面解除与劳动者的劳动合同时通知工会，这不仅是单位解除劳动合同时应当履行的法定程序，亦是对职工劳动权利、生存权利的保障。然而。在实践中。由于工会程序的欠缺而导致用人单位败诉的案例屡见不鲜。上海劳动律师

因小股东朱某100万元的出资额迟迟不到位，未能通过工商年检的上海某置业有限公司(置业公司)一纸诉状将朱某告上法庭。日前，上海浦东新区法院对该案作出一审判决，被告朱某应履行100万元的出资义务；朱某不享有置业公司成立之日起至朱某缴足出资前的10％股权的红利分配权及新股认购权；驳回置业公司要求朱某不享有10％表决权的诉讼请求。上海公司律师

张先生通过中介公司买房子，在中介帮助下与房东签订一份“房地产买卖居间协议”(以下简称“居间协议”)．约定房价款200万元，并向房东支付定金5万元。“居间协议”的一个附件是“房地产买卖协议”(以下称“买卖协议”)，“买卖协议”由买卖双方单独签订，对双方的买卖条件和交易流程进行了详细约定。上海房产律师

2008年1月1日起正式施行的《职工带薪年休假条例》，使带薪年休假制度终于在万众期待中尘埃落定。为了保障和增强条例实施的可操作性，人力资源和社会保障部于2008年9月18目发布了《企业职工带薪年休假实施办法》，这两部法规为劳动者如何享受带薪年假提供了坚实的依据。上海劳动律师

陈先生将一套将到手的动迁房以5000元的单价签约出售给王老太，并收取了15万元定金。动迁房到手时，该房屋单价已飚升至1．39万元，陈先生悔意顿生，公然提价毁约。日前，上海闵行区法院作出一审判决，陈先生退还王老太定金15万元，并赔偿15万元。 做生意急需资金，陈先生决定将还没有到手的动迁房一套予以出售。由于价格适中，王老太有意购进。2004年11月，两人签订了《约定买卖房屋协议书》，内中表述，陈先生有一幢私房，预计在2006年年底前动迁，届时可安置得到2至3套新房。协议书约定，陈先生预售的新房建筑面积为90平方左右，房价为每平方米5000元。协议还约定了违约责任。协议签订后，王老太支付了定金15万元。上海律师

律师在实践中接触一个特别的案例：房屋出售方为数人，但只有其中一人或几人出面与购买方签订定金合同。在签订定金合同时，到场的部分产权人表示，未到场的产权人完全同意出售方案。为了表示自己的诚意，有些人甚至写下承诺书并表示自己是被授权的．只是没有公证委托手续而已。 由于到场的人也是产权人之一，且与缺席的产权人为亲属关系。所以通常情况下．购买方会相信对方并签订购房定金合同．并支付定金。然而．这里存在一种潜在的交易风险．即如果在正式买卖合同签订前．遇到房价上涨，或有出价更高的买家出现时．未到场的权利人极可能跳出来主张合同无效。而此时，没有任何直接的证据表明未到场的权利人有授权行为。上海房产律师

自《劳动合同法》、《劳动争议调解仲裁法》等一系列法律法规实施以来，劳动者的维权意识空前提高。当用人单位解除与劳动者的合同后，劳动者往往会质疑：我的权益是否受到了侵犯? 在实践中笔者常常碰到这样的咨询： “单位没有提前一个月通知我就解约。我是否可以得到一个月的‘代金’呢?”在劳动者看来。只要单位没有提前三十天通知，就应当支付

郑先生父亲生前在上海市卢湾区某处拥有房产一套．父亲过世后，郑先生于2009年12月23日通过继承取得该房屋的所有权。该房早年由郑先生父亲出租给刘先生一家使用至今，已有二十多年．且自1990年后就未再支付过租金。现郑先生欲收回房屋自用，但苦于没有头绪，遂向上海房产律师咨询。

    诉讼保全必须同时具备以下四个条件：     1、需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。     2、情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。     3、由利害关系人提出诉前财产保全申请。     利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被咿请人侵犯的人。     4、诉前财产保全申请人必须提供担保。     申请人如不提供担保，人民法院可驳回申请人提出的财产保全申请。人民法院在接受利害关系人的申请后，应在48小时内进行审查并作出裁定。对于不符合条件的申请，驳回裁定。  对于符合条件的申请，裁定采取财产保全措施，并立即执行。上海荣律师 ... 阅读全文

美国公民杰瑞(化名)来沪工作，相识了小他17岁的上海女孩陆菲(化名)，相恋仅半年就到了谈婚论嫁的地步。不懂中文的杰瑞买了一套143．6万元的婚房，为表达恩爱情浓，他在房产证上加了陆菲的名字。孰料这段恋情却以分手告终，陆菲远嫁香港结婚生子，杰瑞也觅得新恋情。而当初那套婚房已经暴涨至480万元，为了这套房子的归属，两人对簿公堂。日前，经过上海静安法院法官调解，两人最终达成协议，杰瑞支付67万元获得房屋全部产权。

发生交通事故后，该如何保护事故现场?如何确定当事人的身份?如何确定治疗终结和鉴定时机?可以索赔哪些费?具体如果计算……对普通人来说，一旦发生交通事故，后续将面临大大小小的各种问题。 上海交通事故律师根据多年的办案经验，结合《侵权责任法》的新规定，对交通事故索赔可能面对的主要问题作一番分析和梳理，以期对当事人有所帮助。 事故现场保护