http://www.ronglaw.cn 上海律师，上海婚姻律师，上海房产律师 Sat, 19 May 2012 14:21:37 +0000 en hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3.2 http://www.ronglaw.cn/archives/6666 http://www.ronglaw.cn/archives/6666#comments Sat, 19 May 2012 14:21:37 +0000 上海律师在线 http://www.ronglaw.cn/?p=6666 上海离婚律师         我国民法通则规定，公民下落不明满2年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。战争期间下落不明的时间从战争结束之日起计算。被宣告失踪人其民事主体资格未丧失。在婚姻问题上，被宣告失踪人与其配偶并不因失踪宣告而终止婚姻关系，无论是否撤销失踪宣告，他们的婚姻关系仍然存在，双方均不得再婚，否则构成重婚；如果宣告失踪后经过一定期间又被宣告死亡的，则婚姻关系于宣告死亡之曰起终止。按照法律规定，失踪人的配偶如果要解除与失踪人的婚姻关系，可以向人民法院提起离婚诉讼，人民法院受理后进行公告，限失踪人3个月内应诉。若失踪人3个月内不应诉的，法院可作缺席判决离婚，判决书以公告方式送达，公告之日起满3个月作为送达生效期间；3个月后经过15天的上诉期，失踪人未提出上诉的，离婚判决生效，婚姻关系终止。因此，夫妻一方失踪并不自然引起婚姻解除。本案中张英如果要重新组织家庭，要么申请离婚，要么待条件符合后请求宣告李袒华死亡。上海婚姻律师    http://www.ronglaw.cn]]> http://www.ronglaw.cn/archives/6666/feed 0 http://www.ronglaw.cn/archives/6772 http://www.ronglaw.cn/archives/6772#comments Sat, 19 May 2012 14:17:58 +0000 上海律师在线 http://www.ronglaw.cn/?p=6772 上海离婚律师点评           在本案中，大强对小美实施家庭暴力，虽然符合《婚姻法》46条规定的情形，但是由于小美与他人同居，也符合《婚姻法》第46条规定的情形，双方均有过错，因此一方无权向对方提起损害赔偿。上海律师事务所   http://www.ronglaw.cn]]> http://www.ronglaw.cn/archives/6772/feed 0 http://www.ronglaw.cn/archives/6770 http://www.ronglaw.cn/archives/6770#comments Sat, 19 May 2012 14:13:23 +0000 上海律师在线 http://www.ronglaw.cn/?p=6770 上海律师点评            财产继承权是指公民依法享有的承受被继承人死亡后遗留的合法财产的权利。继承权的实现，除了要被继承人死亡这一基础事实外，实际上还应附有条件，即继承人不放弃继承权。继承人表示放弃继承时，当然产生溯及力，溯及到继承开始的时间，其所产生的法律效果就是：直接导致继承权丧失。            继承权是一种财产权，与一般财产权不同的是，继承权与继承人的人身有密不可分的联系，具有明显的人身性质，而与人身有密切联系的权利优先于一般财产权。相对于其他夫妻共同财产来说，有人身性质的继承权比较特殊，作为特定的继承人，放弃继承权只是对自己权利的处分，与配偶无关。配偶没有继承对方父母遗产的权利，因此在法律上配偶也不享有对此财产的请求权。没有财产请求权，自然也谈不上一方放弃继承权是对另一方权益的侵害。夫妻一方放弃遗产继承权，是依法处分个人财产权利，无需征得他人许可。上海律师事务所  http://www.ronglaw.cn]]> http://www.ronglaw.cn/archives/6770/feed 0 http://www.ronglaw.cn/archives/6768 http://www.ronglaw.cn/archives/6768#comments Sat, 19 May 2012 02:13:27 +0000 上海律师在线 http://www.ronglaw.cn/?p=6768 上海婚姻律师点评          《婚姻法》第19条明确规定，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。”          本案中，张南和郑小雅在炒股之前，双方已明确约定炒股所得归各自所有，经济独立，因此在进行财产分割时，两人的股票和炒股所得应当属个人财产，而不属共同财产。关于23万元借款，两人有明确的借款协议，协议中也明确约定，郑小雅借款23万元用于炒股，并约定了还款日期。因此，这笔款项应属张南个人财产，不能按夫妻共同财产计算。郑小雅应该向张南偿还23万元借款。上海离婚律师       http://www.ronglaw.cn]]> http://www.ronglaw.cn/archives/6768/feed 0 http://www.ronglaw.cn/archives/6766 http://www.ronglaw.cn/archives/6766#comments Sat, 19 May 2012 02:06:46 +0000 上海律师在线 http://www.ronglaw.cn/?p=6766 上海离婚律师点评           在离婚诉讼中，如果一方实施家庭暴力，那么无过错方可以提起损害赔偿，要求赔偿因此而受到的物质损失和遭受到的精神损失。          需要说明的是，在主张损害赔偿中，无过错方必须提供充分的证据，证明过错方的过错，例如过错方重婚的证据，过错方与人同居的证据，过错方实施家庭暴力的证据，过错方虐待、遗弃家庭成员的证据。上海律师事务所 http://www.ronglaw.cn]]> http://www.ronglaw.cn/archives/6766/feed 0 http://www.ronglaw.cn/archives/6662 http://www.ronglaw.cn/archives/6662#comments Fri, 18 May 2012 06:45:05 +0000 上海律师在线 http://www.ronglaw.cn/?p=6662  上海离婚律师分析，我国婚姻法规定，离婚时，如果一方生活困难，另一方应给予适当的经济帮助。这种经济帮助就其性质来说不是夫妻扶养义务的延伸，而是基于婚姻关系解除所派生的社会道义上的责任，目的是有利于离婚纠纷的圆满解决，防止离婚造成不利的后果，特别是为保护妇女利益。这种经济帮助的条件比较严格：①需要帮助的一方确实有生活困难，如无劳动能力、无生活来源或生活不足以维持。②这种困难必须是在离婚时现实的、已经存在的。因此，这种帮助一般只限于短期的，而不是长久无限期的帮助。③给予经济帮助的一方必须有负担能力，只能在力所能及的范围内承担帮助责任。④这种帮助与夫妻共有财产的分割有着根本不同，前者是必要的物质帮助，后者是夫妻双方应享有的权利。因此，不能用经济帮助的方式替代共有财产的分割，也不能用多分点财产来代替经济帮助。⑤这种经济帮助不同于有道德过错一方对另一方的经济补偿。在司法实践中，这种经济帮助的实施应先由双方当事人协商，协商不成时，由法院调解或判决。上海律师认为，经济帮助一般采用一次性给付，如果在执行帮助期间，受资助方另行结婚，或经济状况有了明显改观的，帮助即可终止。如果提供帮助的一方因某种原因导致经济条件发生变化，无力承担帮助责任的应酣隋予以减免。上海婚姻律师   http://www.ronglaw.cn]]> http://www.ronglaw.cn/archives/6662/feed 0 http://www.ronglaw.cn/archives/6660 http://www.ronglaw.cn/archives/6660#comments Fri, 18 May 2012 06:41:06 +0000 上海律师在线 http://www.ronglaw.cn/?p=6660 上海离婚律师分析，  离婚时，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有，部分共同所有。如果双方没有对财产进行约定，我国婚姻法规定以下财产为夫妻一方的个人财产：①一方的婚前财产；②一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；③遗赠或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产；④一方专用的生活用品；⑤其他应归一方的财产。上述财产，原则上归夫妻一方所有，但如果结婚时间长，在共同生活中双方对该财产作了较大修缮、扩充，其实际价值已超出原始状态的，则不能再作为个人财产。上海律师事务所     http://www.ronglaw.cn]]> http://www.ronglaw.cn/archives/6660/feed 0 http://www.ronglaw.cn/archives/6536 http://www.ronglaw.cn/archives/6536#comments Fri, 18 May 2012 06:38:01 +0000 上海律师在线 http://www.ronglaw.cn/?p=6536 上海律师事务所分析    是因不能归属当事人的原因使房屋面积发生变化，是否属于合同法规定的重大误解?如果属于重大误解则可以撤销。     一般重大误解的构成要件有三条：     (1)误解的一方当事人因为误解作出了意思表示；     (2)误解的当事人对合同的性质、对方当事人的身份、标的物的情况、价款或者报酬等方面发生了重大误解；     (3)误解是由误解的一方当事人的过失造成。          决定房屋总价款的直接因是房屋单价及建筑面积。如合同订立时的房屋面积和最后实测的面积相差近8平方米，按照上海徐汇区区当时的房价单价计算至少有24万元的差价。相差的房屋面积在签订房屋买卖合同时买方并不知晓，可见买方属于对标的物的面积产生了误解，因此属于重大误解。   上海房产律师提示     此类纠纷在一手房中经常可以见到，在二手房交易中很难见到，预防这类最好在签订《房屋买卖合同》时对涉及房屋面积上的事项进行详细的约定，包括以什么标准计算面积，出现面积误差后如何处理等。     【关联法条链接】     《合同法》第54条     《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第71条    上海律师http://www.ronglaw.cn]]> http://www.ronglaw.cn/archives/6536/feed 0 http://www.ronglaw.cn/archives/6658 http://www.ronglaw.cn/archives/6658#comments Fri, 18 May 2012 06:33:47 +0000 上海律师在线 http://www.ronglaw.cn/?p=6658 上海律师事务所          上海离婚律师分析， 根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》之规定：①一方有生理缺陷，或其他原因不能发生性行为，并且难治愈的，另一方坚决要求离婚，经调解无效的，应判决准予离婚。②一方患有法定禁止结婚的疾病，如精神病、麻风病、性病等，婚后当事人另一方发现对方患有此种疾病，且难以治愈，因而提出离婚，经调解无效的，应判决准予离婚。③一方患有法定禁止结婚以外的其他严重疾病，如结婚多年，夫妻感情较好，应说服原告本着互敬互爱的精神，照顾患病一方，一般应不准离婚。如果结婚时间不长，原告坚持离婚，夫妻感情已破裂的，在对患者的治疗、生活做了妥善安排后可准予离婚。如果患者正在治疗期间，一般不应准予离婚。本案中上海律师认为，刘×与赖×结婚时间不长，赖×有生理缺陷但在结婚时做了隐瞒，刘帮助赖进行了长达3年的治疗而没有效果，现刘坚决要求离婚，于法于理都是可以理解的，应准予离婚。上海婚姻律师   http://www.ronglaw.cn]]> http://www.ronglaw.cn/archives/6658/feed 0 http://www.ronglaw.cn/archives/6694 http://www.ronglaw.cn/archives/6694#comments Fri, 18 May 2012 06:22:33 +0000 上海律师在线 http://www.ronglaw.cn/?p=6694 上海律师分析，草率结婚是指结婚的当事人对自己的婚姻抱轻率的态度，未经深入了解和慎重考虑而缔结的婚姻。其表现形式有：一见钟情、未婚先孕或者未婚同居、择偶心切急于求成、为达到某些目的而结婚动机不纯等。这种婚姻由于婚姻基础差，或当事人责任感不强，往往内聚力不强，稳定系数低。对这类离婚案件处理时应注意以下几点：①要防止轻率离婚。草率结婚固然不对，但若双方已建立了婚姻关系，就不应轻率离婚。应教育帮助当事人慎重对待婚姻问题，着重调解和好，不要轻易判决离婚。②对婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难已共同生活的，可依法判决离婚。这也符合离婚指导思想。③要把草率离婚与骗婚严格区分开来。如果当事人一方伪造事实、假冒身份或隐瞒重大情节，骗得对方同意结婚，被欺骗一方坚决要求离婚的，人民法院应当予以支持，准予离婚。随着我国无效婚姻制度的建立，这类婚姻也可视为因欺诈而成立的无效婚姻。对骗婚一方，要进行批评教育；情节严重，手段恶劣的，应建议其 所在单位给予行政处分；触犯刑律的依法惩处。上海离婚律师认为，本案中耿×与单×的结合系典型的草率结婚，婚姻时间短，无子女，先做调解和好的工作，如果耿坚决要求离婚则可准予离婚。上海婚姻律师]]> http://www.ronglaw.cn/archives/6694/feed 0 http://www.ronglaw.cn/archives/6532 http://www.ronglaw.cn/archives/6532#comments Fri, 18 May 2012 06:17:45 +0000 上海律师在线 http://www.ronglaw.cn/?p=6532 上海律师分析《物权法》第106条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”不符合善意的条件，也就不能依据善意取得制度得到该房屋。             因诉争房屋属于夫妻关系存续期间取得的，理应属于共同财产，处理共同财产双方均有平等的处理权。如他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”另外《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见》第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效. 上海房产律师提示     在签订房屋买卖合同时一定要核实该房屋的房主是不是出卖人，只有出卖人享有全部的产权才能对外出售，不能光看房本，还要结合出卖人的家庭情况进一步核实是否还有其他的权利人，为了防止此类风险，买受人应该通过各种渠道了解房屋的情况，如走访、到婚姻登记机关查询等，最主要的一点就是要让出卖人签订一份共有人知情同意书或没有其他共同所有人保证书，如果做到上述几点可以保证买受人主观上是善意的，一般可以取得房屋的产权。     【关联法条链接】     《婚姻法解释(一)》第17条第2款     《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见》第89条 《物权法》第106条                 上海律师事务所 http://www.ronglaw.cn]]> http://www.ronglaw.cn/archives/6532/feed 0 http://www.ronglaw.cn/archives/6654 http://www.ronglaw.cn/archives/6654#comments Thu, 17 May 2012 13:45:38 +0000 上海律师在线 http://www.ronglaw.cn/?p=6654 上海婚姻律师分析，法律概念上的非法同居是指未婚男女未办结婚登记而以夫妻名义同居生活，但不构成事实婚姻的同居生活关系。包括四种情况：①1986年3月1 5日《婚姻登记办法》施行前，未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，群众也认为是夫妻关系的，一方向法院起诉“离婚"，起诉时一方或双方不符合结婚的法定条件，应认定为同居关系。②1986年3月l 5日《婚姻登记办法》施行之后，未办理结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，群众也认定为是夫妻关系的，一方向法院起诉“离婚”，同居时一方或双方不符合结婚法定条件，即为同居关系。③自1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条件》发布施行起，未办理结婚登记即以夫妻名义同居生活的，一律按同居关系对待。④离婚后双方未再婚，未履行复婚登记手续，又以夫妻名义共同生活的，为同居关系  。            上海婚姻律师 认为，一旦认定为同居，法院应作如下处理：①判决解除同居关系。②同居期间的财产按一般共同财产处理，在分割时应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度。③同居期间所生子女为非婚生子女。子女的抚养应根据子女的利益和双方的具体情况判决。④同居生活期间一方患有严重疾病未治愈的，分割财产时应予适当照顾，或由另一方给予一次性经济帮助。⑤同居生活期间一方死亡，另一方不得以配偶身份享有继承权，如果是依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的，或对被继承人扶养较多的，可以分给他们适当的财产。⑥对同居违法情节严重的，”还应根据有关民事法律给予当事人适当的民事制裁。   上海婚姻律师  http://www.ronglaw.cn]]> http://www.ronglaw.cn/archives/6654/feed 0